Abby (Tifany Jane) dan Ikke (Fiona Fachry) tidak pernah menduga bahwa kost mereka yang dulunya aman dan tentram, tiba-tiba menjadi seram. Setiap malam, ada saja kejadian aneh yang menimpa mereka berdua. Cody (Indra Brotolaras), kekasih Ikke, dan DJ (Zaky Zimah), cowok manis tapi lugu, yang sering mampir ke kost mereka, juga kena batunya.
Suatu hari Steff (Stefan William) datang berkunjung menemui pacaranya, Abby. Steff yang seorang artis sinetron menjadi daya tarik terutama buat Dj yang memang ingin menjadi artis. Tapi ternyata kedatangan Steffpun diganggu juga. Sampai suatu saat Tasya (Anastasya Octavian) adik Abby yang cantik, datang dan tinggal bersama mereka. Namun sesaat setelah tinggal di kost tersebut, Tasya malah melihat penampakan seorang perempuan berambut panjang yang senantiasa mengikuti dirinya. Tasya yang tidak mau dianggap anak kecil, tidak berani menceritakan hal ini pada yang lain.
Padahal setiap orang dari mereka pun mengalami gangguan yang sama. Di kampus, di bioskop, sosok kuntilanak tersebut senantiasa muncul dan mengganggu mereka. Hal ini jelas membuat mereka stress. Ketika akhirnya salah satu dari mereka jadi korban, jadi stress hingga masuk rumah sakit. Mereka pun memutuskan bahwa mereka harus bertindak, tidak ada jalan lain untuk lepas dari gangguan ini, kecuali: Pergi jalan-jalan!
Mereka memutuskan untuk pergi ke villa di pinggir danau. Berharap dengan jauh dari kehidupan mereka sehari-hari, kuntilanak tersebut tidak lagi mengganggu mereka. Namun ternyata, mereka salah besar. Ternyata villa tersebut malah tambah diteror. Suatu hari Tasya pingsan dan dia bingung mengapa dia ada di villa.. Ternyata Tasya selama ini dari mulai mengajak kakak dan teman2nya ke villa itu dimasuki oleh arwah Lina. Dan Tasya selalu dihantui juga dengan keranda yang selalu muncul.
Dan teroropun tidak berhenti sampai akhirnya si arwah memasuki tubuh lina lagi dan menusuk tubuh cody sampai meninggal. Ternyata penyebab arwah lina menteror mereka adalah karena cody menghamili lina yang ternyata teman kos mereka hingga hamil dan tidak mau bertanggung jawab sampai akhirnya lina bunuh diri dan menjadi hantu hamil dan memperalat tubuh tasya untuk balas dendam. Namun mereka sebagai teman cody ikut terteror oleh hantu lina.
